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2019年12月10日

龍珠島拍賣開價250萬

屯門龍珠島三面環海。

【本報訊】被指為隱世孤島的屯門龍珠島,三面環海,居住環境有外國風情,加上樓價便宜,堪稱全港最平海景盤。島上將有四個單位推出拍賣,開價最平250萬元,低市價逾一成。

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區內大業主放售

據環亞物業拍賣網顯示,本月17日推出41項物業,包括四個龍珠島別墅單位,分別4座1樓6室、6座3樓4室、7座地下4室及7座地下6號,所有單位實用面積為286方呎,全部以連租約形式拍賣,兩間地下單位各開價260萬元,另外兩伙開價250萬元。拍賣行稱,四個單位來自兩位獨立業主,他們是互相認識的。資料顯示,四單位業主均姓陳,各單位的買入時間均為2016年,買入價180萬至200萬元,持貨滿三年SSD鬆綁便放售。其中三伙由同一人持有。

有龍珠島住客向本報透露,兩地下單位現時為印巴租客,業主為區內大業主,於龍珠島持有近十個單位,今次只是賣出部份物業。而是次推出拍賣單位,全部望內街,沒有海景。

龍珠島別墅單位面積劃一286方呎,最近錄得的兩宗成交,售價均重上300萬元。其中5座地下7室,上月登記以338萬元沽出,呎價11,818元,成交價及呎價均創屋苑今年新高及歷史次高。兩年前十號風球天鴿襲港,網上流傳一段有關龍珠島人車天橋被洪海幾乎淹沒一幕,一度成市場熱話。但有居民表示,「啲人成日話打風入唔到龍珠島,其實只得天鴿嗰一次」,又指「呢度好過杏花邨好多」。

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