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2016年02月02日

測量師學會:政府要跟市價調整地價

香港測量師學會會長劉振江
建立時間 (HKT): 0202 06:00

香港測量師學會會長劉振江指出,現時樓價下調主要受經濟因素影響,經濟會影響購買力,觀察近期股市訊號不理想,樓價上落10%亦屬正常。而近期因港元轉強及內地建築行業放緩,建築費已經見平穩,而有部份建材價格已有下調現象。

日前元朗地皮流標,反映中小型樓價回落,而評估地價未及作出適當調整。由於地皮有10個發展商入標,足證發展商需求持續,故政府估價要跟貼市場變化。他又指,流標不影響供應目標,並指未來兩年都有足夠地皮供應。

在同一場合,立法會議員謝偉銓表示,預期今年樓價有一成回落,由於建築費趨平穩,當樓價明顯回落時,地價或有兩成至三成跌幅。

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