蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2016年05月28日

【短片】【新盤巡禮搶先睇】遠離煩囂!東涌昇薈勁豪9萬呎會所

昇薈位處填海新發展區,與港鐵站相距20分鐘步程。
建立時間 (HKT): 0528 06:00

東涌昇薈於3月開始收樓,亦為填海新發展區首個入伙屋苑,擁全新住宅優點,豪華會所配套約30項設施,商場有基本店舖,民生所需齊備,惟所在之處,西北面靠貼東環樓景,東面與公營房屋為鄰,兼且遠離港鐵站,出入由新近開通的行人天橋,經映灣園、藍天海岸及東薈城等,如連過數關,耗時約20分鐘才抵達。

記者:溫潤潔
攝影:黃耀興 夏家朗

昇薈由9座分層、3座複式及6座洋房組成,共1,419伙,戶型多元化,間隔一至五房,甚具規模。在現今世代會所越趨講究,設計貴氣十足,提供數之不盡的設施,昇薈會所名VisionnaireClub,樓高4層,面積共89,029方呎,另公用花園室內外面積136,037方呎,玩樂悠閒地方充足。

最細戶管理月費1,650元

會所各類設施完備,包括50米戶外泳池及25米恒溫泳池,炎夏寒冬可全天候暢泳,附按摩水療室,健身中心約4,000方呎,大小健體器材一應俱全,室內運動場進行球類活動,保齡球場有兩條球道,但或不足應付住戶需求,較難租場,還有舞蹈室、音樂室、卡拉OK室及宴會廳等。

頂層設兩間董事屋,室內面積各約2,500及4,000方呎,均有露天按摩池,較大一間有麻雀房、桌球枱及卡拉OK房等,可廣宴親友到來舉行盛大派對。當然,羊毛出自羊身上,昇薈管理費不菲,每呎約3.83元,以最細單位面積433方呎計,每月逾1,650元,長遠開支大,住戶游水及租用場地需再付錢。

商場面積28,202方呎,以民生店舖為主,如便利店、超級市場、連鎖快餐廳、髮廊、美容中心、診所及教育中心,以及英基國際幼稚園進駐在內。為解決居民出入不便的問題,屋苑已向運輸署申請屋苑邨巴接駁港鐵站,惟需時等待審批。

停車場設於地庫、地下及地下上層,共有697個住客車位,平均每2戶爭1個車位,但屋苑約近五成為一及兩房戶,或對車位需要少,供應上未致太緊張。

洋房設花園及泳池

昇薈已為現樓,已賣出約九成半單位,尚餘少量為三房以上戶型,6幢洋房中,剩下1、2及6號屋待售,一律面積2,529方呎,定價4,514萬至5,226萬元,呎價17,849至20,664元。

最矜貴必屬單邊1號屋,先說花園面積逾2,300方呎,較其餘2至8號屋花園約1,400方呎,大了約六成,室外地方特廣,並作為示範屋,內櫳落本裝修,以淺木為主調,訂造牆飾板及入牆家具,佈局柔和舒服,具實用性。

各幢洋房以孖屋設計,花園設於屋前及側旁,以屋前花園較大,側旁設私家泳池。洋房樓高3層,面積介乎2,529至2,530方呎,間隔相若,地下為客飯廳及廚房,兩廳約500方呎之巨,配以落地玻璃趟摺門,往兩側推合貫連花園,做到內外空間伸延效果,加上樓底約11呎半高,更具開揚感。

1及2樓設四房雙套,1樓佔三間睡房,每間約150至170方呎,2樓全層是主人套房,寢區近300方呎,套廁前凹位可闢作衣帽間,套廁設雙洗手盆及企浴缸,這兩層樓底逾10呎高。

分層單位最細433呎

昇薈9座分層大廈,單位面積433至1,433方呎,間隔一至四房,頂層設複式及相連特色戶,面積917至2,346方呎,間隔兩房連儲物室至五房,均連平台及天台,而A室連空中泳池。

用料上按單位類別不同,標準單位選用德國西門子家電,包括抽油煙機、煮食爐、微波爐、雪櫃、洗衣及乾衣機等,三房以上增設焗爐,頂層複式、相連特色戶、複式大廈及洋房,爐具電器升級改用德國Gaggenau品牌。

物業資料 TheVisionary
地址:東涌迎海路1、3及5號
座數:分層9座;複式3座;洋房6座
樓層總數:分層34至35座;複式4層;洋房3層
每層伙數:分層2至9伙;複式2伙
單位數目:1,419個
實用面積:433至2,530方呎
間隔:1至5房
預計關鍵日期:現樓
發展商:南豐集團及保利置業
管理公司:新卓管理有限公司
管理月費:每呎約3.83元
設施:商場、停車場及會所
備註:發展商向運輸署申請邨巴接駁港鐵站,審批中。
校網:小學98網;中學離島區
物業網址:the-visionary.com.hk

掌握財經地產資訊,即Like「蘋果ATM」fb專頁啦!
http://fb.com/appledailyatm

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載