蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2016年08月04日

【終見曙光】觀塘九巴前車廠地 批出補價43億

7,211
建立時間 (HKT): 0804 19:03

載通(062)公佈,該公司旗下子公司KTRE與新地(016)旗下子公司TRL,剛接納地政總署就觀塘巧明街98號(九巴前車廠用地)批出之補地價,金額為43.05億元,項目地盤面積9.58萬方呎,可建樓面約115萬方呎,即每方呎樓面補地價3,743元,為近年同類最大型補地價個案。

土地註冊處資料顯示,九巴2009年以9.8億港元將土地轉售予母公司載通國際旗下兩間附屬公司,翌年新地附屬公司以4.9億港元向載通購入一半地皮權益。物業現由工業轉為非住宅用途(不包括酒店、加油店及護理院舍)。

載通預期,將與新地在觀塘地段附近擁有的寫字樓和商場產生協同效應而得益,並受惠於新地的廣泛專長。載通發言人補充指,這幅地皮由載通及新地(016)各佔50%權益,目前項目仍在規劃中,暫時未有最新發展計劃。根據2009年載通曾公佈,當時有意將地皮發展成寫字樓,並作長期投資。

新地副董事總經理雷霆表示,項目補地價合理,將預算作長缐收租用途,預計總投資額達100億元。

參考同區商廈,位於駿業街中海日升中心,建築呎價約1.47萬元;電訊一代廣場,建築呎價約1.1萬元至1.2萬元;另寧晉中心近期成交的逾4,100方呎相連戶,呎價1.08萬元,意味九巴前車廠用地的呎價保守估計一定有1萬元以上,項目市值肯定有百多億元。

掌握財經生活資訊,即Like「蘋果ATM」fb專頁啦!
http://fb.com/appledailyatm

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載