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2016年10月02日
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【樓市癲過】「窮人恩物」兩房589萬破去年高位 半年貴131萬

建立時間 (HKT): 1002 15:56

中原地產陳麗嫦表示,荃灣樂悠居高層1室,實用424方呎,兩房間隔,向西南,享海景,附裝修,獲用家以589萬元承接,實用呎價13,892元。

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根據資料,成交價及呎價均創同類兩房新高,打破去年高位。同類兩房單位去年最癲價,為「鳳凰」樓層23室,實用一樣是424方呎,去年5月份成交價582萬元,呎價13,726元。成交價及呎價亦逼近整個屋苑所有兩房計的歷史新高,為去年6月,頂層15室,實用435方呎,成交價650萬元,呎價14,943元。

原業主於2012年以403萬元買入單位,持貨4年,賬面獲利186萬元,單位升值46%。今年三月,高層同室單位以458萬元易手,實呎僅1.08萬元,換言之,單位逾半年間升值131萬元。

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2012年荃灣樂悠居一則三房戶以「410萬元窮人恩物」廣告標語作招徠,觸發全城激烈討論。

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