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2017年01月06日

長發街市改頭換面 建華股東豬肉檔或壟斷市場

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長發街市改名為青衣市場。(蘋果日報)
建立時間 (HKT): 0106 13:49

領展(823)將青衣長發街市管理權外判予承包商建華,在去年十月以「提升工程」優化環境為由將街市清場後,長發街市今日重開,並改名為「青衣市場」。

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去年長發街市舊商戶不滿領展將街市服務外判予承包商「建華」,曾罷市七日, 又有團體質疑建華安排旗下公司檔販進駐街市。現場所見,場內三檔豬肉檔區均與建華股東關連,包括「新界佬」、「領鮮」、「建華農牧」,其餘生鮮肉檔僅得一家「長發牛肉」。建華集團執董凌偉漢指,新青衣市場中公司關連檔舖僅得豬肉檔,無經營小食或其他乾、濕貨攤位。

他指,街市翻新三個月,公司需投入約4000萬元,現時出租率約95%,較舊街市僅得6-7成改善。翻新後街市面積不改,但檔數由原來130多檔增到150檔水平,街市又推出會員制,暫時已有4000至5000名會員,相信營運成熟後升到愈1萬名會員。

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問到舊有商戶繼續經營數目,凌偉漢只表示賣乾貨、文具等市集區有九成舊商戶留下,但濕貨區則無作統計,但濕貨區現佔街市一半位置,檔數及種類均有增加。他又指,由於舊街市數據,故無法提供租金相關資料,但強調若「租金太高或商戶接受不到,就不會承租啦」。

以往長發街市僅得一檔小食攤位,現時改為約12檔小食檔,並可24小時營運,據建華街市管理有限公司資產管理經理陳國誠指,市場剛重新開業,料需待商戶營運一段時間後才知道24小時經營成效,及有多少檔戶會參與24小時經營。

凌偉漢透露,現時檔戶入場多使用公司旗下的裝修服務,價格由數萬元起,公司亦會提供菜架,價錢牌等,以助統一管理。

記者:方楚茵

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