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2017年02月08日

【市區成交】龍濤苑兩房戶700萬易手 05年貨漲價2倍

大坑龍濤苑
最後更新: 0208 18:23 / 建立時間 (HKT): 0208 07:30

【更新成交】
世紀21北山地產陳豔玲表示,大坑龍濤苑2座中層E室,實用面積513方呎,間隔兩房,向南望山景,獲外區換樓客以700萬元承接,實用呎價13,645元,屬市價成交。
原業主於2005年3月以236萬元購入上址,持貨近12年,獲利464萬元,漲幅近2倍。

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【紅磡:海逸豪園逾千呎戶租4萬元 上年買收2.2厘回報率】

美聯物業易秉中表示,紅磡海逸豪園錄得逾千呎戶之租賃成交,25座中層A室,建築面積1,469方呎,實用1,100方呎,間隔三房連套房及工人套戶,望優質海景,加上租金水平合理,吸引外區客斥資4萬元承租,建築及實用呎租27.2及36.4元。
據了解,業主於2016年11月斥資2,198萬元購入,按現水平租金計,回報率2.2厘。

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【西半山:羅便臣道80號海景戶2,268萬易手 實呎近2.7萬】

中原地產顏燦城表示,西半山羅便臣道80號錄得2017年首宗二手成交,2座中層D室,建築面積1,136方呎,實用841方呎,間隔三房連套房,有裝修,享維港海景,連車位,以2,268萬元意頭價易手,建築及實用呎價19,965及26,968元。
買家屬用家,鍾情單位坐享海景,賣方於2007年7月斥資1,070萬元連車位購入,持貨近十年,勁瞚1,198萬元,漲值逾1.1倍。

【北角:富雅花園兩房戶賣595萬 04年貨升3倍】

中原地產施長達表示,北角富雅花園金桂閣高層A室,建築面積512方呎,實用427方呎,間隔兩房,享單邊開揚景觀,以595萬元將易手,建築及實用呎價11,621及13,934元。
原業主於2004年1月以146萬元買入單位,持貨13年,勁賺449萬元,升值逾3倍。

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