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2017年02月08日

經絡按揭:今年上半年有機會挑戰H加1厘水平

建立時間 (HKT): 0208 14:50

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,本港銀行仍水浸,實際利率料維持2厘至2.5厘。拆息料維持一厘以下,因本港銀行結餘維持2500億元,拆息大升機會不大。如果美國加息緩息,銀行今年半年有機儲以低息吸客,有望挑戰H加1厘的水平。

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去年底內地人購買力湧現,即使辣招存在,但人民幣貶值,內地客仍會尋求香港作為資金避難所。預期內地買家佔整體成交比例會由以往7至8%,今年有望升逾10%。

此外,經絡按揭今年初進行2017年置業意向調查,訪問386名業主,55%料今年樓價升,9%睇跌。與去年同類調查比較,當時僅4%業主睇樓貨升。

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市場預期加息,42%受訪者認為今年即使加息,加息50點子以下仍屬合理及可負擔水平;至於加息2厘以上仍合理及可負擔的僅佔1%,經絡預料2017年加息幅度在1厘之內。辣招方面,41%放寬3D稅,經絡按揭建議政府放寬壓力測試。

記者:陳家雄

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