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2017年02月24日

【地王爭霸戰】南港島綫通車 海怡半島樓價爆升

港鐵通車效應下,不少市民都關注區內樓價走勢
建立時間 (HKT): 0224 18:30

於去年底正式通車的港鐵(066)的南港島綫,方便了鴨脷洲居民,但同時富了一眾鴨脷洲業主。代理指,區內指標屋苑海怡半島,在通車效應下,實用呎價去年底已達1.6萬元,為屋苑歷史高位,即使近期回落至1.55萬元,仍然是高位窄幅上落。

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中原地產盧鏡豪表示,通車效應,加上有利南道地王支持,令海怡半島業主更為心雄,現時220個放盤中,不足10個「堅賣」,最少有2成的盤源是封盤及反價。最近的反價單位為一個15座高層G室海景單位,實用面積882方呎,早前叫價1,680萬元,近期反價一球至1,780萬元,至地王消息傳出後,更即時封盤。

而屋苑最平入場兩房園景單位亦已近七球半。盧鏡豪續指,新近成交的31座中層D單位,實用面積527方呎,以745萬元成交,呎價1.41萬元。比起去年7月成交的26座中層D室,面積519方呎,同戶型單位,只是以650萬元成交,即是半年多貴了接近一球,成交價貴了近一成半。

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記者:黃嘉銘

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