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2017年03月11日

【新盤巡禮】深水埗匯璽 一房戶供應多 四房戶送分體廚房

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最後更新: 0311 12:34 / 建立時間 (HKT): 0311 02:30

南昌站上蓋項目於2011年由新地獨資以118億元投得,每方呎補地價僅為4,523元,根據批地條款,項目最少七成半單位為實用面積538方呎以下,意味項目一定要主打小型單位,而率先開售的2A期匯璽,涉及單位總數1,050個,細單位一律位處高座,兩幢高座共960伙,近八成為534方呎以下單位。

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高座最細碼開放式戶型有120伙,比例12.5%,267至272方呎,一律開放式廚房、浴室無窗、外連露台望深旺道方向。一房單位比例達41.7%,共400伙,350至381方呎,除2B座A室向西望海之外,其餘一律向深旺道。一房戶全部開放式廚房,只有2B座A及J室浴室有窗,廳房長闊度相若,浴室入口設於睡房內,睡房中間交樓標準會有玻璃敞門。

兩房間隔有120伙,比例12.5%,440至444方呎,一律開放式廚房,有海景的2B座K室浴室無窗兼三尖八角,其中一個睡房只有2呎闊窄窗,似密室多過睡房。兩房連套房單位比例12.5%,有120伙,516至534方呎,包括1B座A室、2A座C室及2B座B室,同樣是開放式廚房,僅套房浴室有窗。

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高座不設三房戶,單位面積一跳就是千三呎以上四房大戶,其中四房雙套房間隔有120伙,比例12.5%,1,301至1,367方呎,大碼廚房內設貯物室連洗手間。另一款四房雙套房戶廚房較細,另附開放式廚房,總數80伙,比例8.3%,1,342至1,503方呎。

低座有5幢,單位總數90伙,三房雙套房戶型佔60%,共54伙,1,624至1,700方呎。四房雙套房間隔只有9伙,比例10%,1,854方呎。四房三套房間隔有27伙,比例30%,1,896至1,977方呎。低座全數單位向西南,前臨西九龍公路,部份單位睡房外牆特設環保設施隔聲,以減低噪音影響。


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