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2017年03月26日

【林鄭當選】地建會堅叔:樓市不會大改變

建立時間 (HKT): 0326 14:59

地產建設商會執委會主席梁志堅「堅叔」表示,林鄭月娥當選,對本港樓市不會有太大改變,現任特首梁振英的房屋政策會照常運作。

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短期來講,呢幾個月梗係無乜嘢講,但林鄭當選後,跟手要做嘢。樓市講來講去,都是供求問題,如果需求咁大,而供應不足,樓價實升,「如果邊個能夠平衡供求,就可以解決樓價太高的問題。」政府近兩、三年已經一直增加很多土地,這些土地需要一、兩年時間才推出市場,而未來一兩年供應仍然足夠,相信供求平衡後,樓市不會大上大落。

林鄭政綱提及,成立專責小組,檢視土地供應,包括在維港以外填海、新界棕地、地產商土地儲備、市區重建、郊野公園邊陲等。堅叔稱:「土地供應要每一方面睇,唔係可以睇一方面,有啲值得考慮就要考慮。曾經同政府傾過下,私人農地係咪可以盡量發展快啲,乜嘢方式都唔緊要,你要攞供應,快手好多。實際上,目前農地好多嘢俾人用緊,例如貨櫃、大型汽車停泊,好多農地被人咁用咗。不一定發展商農地,新界村民本身農地都可以發展,其實一直都有,但審批時間耐。」

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另外,林鄭政綱提及港人首置上車盤,堅叔表示:「無論乜野,我地(商會)都是有興趣,點都要照顧上唔到樓嘅人。希望政府透過公屋居屋盡量幫手,將來新特首、新政府會特別招呼呢啲人,如果可以俾私人地產商參加,我地都會參加。」

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