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2017年04月15日

【搵屋指南】大埔天賦海灣 不足千一呎有四房

最後更新: 0415 15:26 / 建立時間 (HKT): 0415 00:05

大埔白石角是區內豪宅新地段,已入伙項目包括天賦海灣1至3期及逸瓏灣I及II,戶型多元化,吸納不同客源,其中僅天賦海灣1期有供應的細碼四房戶,實用面積不足1,100方呎,可謂該豪宅地段以至大埔全區四房間隔的入門版,介紹的中高層戶,叫價1,500萬元,屬現時同類最平放盤。

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天賦海灣1期有18座分層大廈,樓高8至10層,合共475個單位,另有7幢獨立屋,分層大廈單位間隔包括一至五房,另設相連及複式,戶型選擇包羅萬有,最大碼單位多數享有吐露港海景,包括實用面積逾1,600方呎的四房戶及實用面積逾1,900方呎的五房大宅,現時放盤市價普遍逾3,000萬元。各座向內園四房單位實用面積可以低至不足1,100方呎,涉及樓價低至1,500萬元,成為不少換樓客進駐首選。

介紹最平放盤單位向西南望會所泳池,看不見物業旁邊的國際學校地盤,景觀質素不俗。單位間隔經過改動,最細碼房間拼入套房成為衣帽間,由於只是拆除門位,新買家若希望保留四房戶型,只需簡單工程即可重建原貌。廳房傢俬全部度身訂造,盡用高樓底優勢,增加實用性。廚廁原裝設備保養佳,可以無需更換,緊貼環保大勢。

利嘉閣地產朱敬堯表示,天賦海灣2、3期及逸瓏灣I及II實用面積不足1,100方呎單位,通常屬三房間隔,又或三房連貯物房戶型。揀選大埔區細碼四房間隔,還有露輝路上的嘉豐花園,實用面積近1,300方呎,放盤少成交疏落。大埔公路上的老牌物業松苑提供實用面積1,488方呎四房大戶,現時放盤叫價1,580萬元起。其他物業四房間隔實用面積普遍逾1,500方呎,並以複式及洋房居多,更顯天賦海灣1期入門版四房單位的獨特性。

天賦海灣1期近日錄得大碼四房戶成交,9座中層B室,實用面積1,667方呎,四房雙套房間隔,享吐露港海景,以3,300萬元連車位售出,實用呎價19,796元,刷新屋苑分層大廈紀錄。

記者:伍志輝
攝影:謝榮耀

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