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2017年05月02日

【公屋都瘋狂】華貴邨綠表呎售7,862元
利東邨嗌九千蚊

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最後更新: 0502 19:32 / 建立時間 (HKT): 0502 14:14

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居屋及公屋樓價越升越癲。房委會最新公佈,上月全港共錄得114宗未補地價的居屋第二市場成交,較3月份的213宗回落46%,惟量跌價升。其中香港仔華貴邨中層單位,實用面積407方呎,成交價320萬元,呎價高達7,862元,打破九龍灣彩霞邨於上月錄得的每呎7,359元紀錄,成全港呎價最貴綠表公屋寶座。

消息指,上述天價公屋,為華貴邨3座華廉樓高層9室,座向西南,享有全海景,今年1月放盤,業主邊住邊放盤,叫價320萬元,最終一個仙都冇得減下賣出。

土地註冊處資料顯示,原業主2004年僅以63萬元於二手市場買入單位,13年升值4倍。而此公屋的對上第一手業主,1998年向房屋署只以24.13萬元買入。

中原地產郭詠媚表示,華貴邨綠表放盤不多,原本只有4個,但扣除剛賣出最貴單位後,只剩3間,最平為華賢樓低層戶,實用面積441方呎,叫價285萬元。至於港島南區另一個公屋鴨脷洲利東邨,現有約8個綠表放盤,其中一個天價放售,為東安樓高層13室,實用面積490方呎,最多可間三房,現開價450萬元,呎價高達9,184元,若成功叫價賣出,樓價及呎價將創下全港未補價公屋最貴紀錄。

利東邨一個高層490方呎單位,今年3月以350萬元易手,為目前全港樓價最貴未補價公屋。

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