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2017年05月29日
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【蘋果驗樓】世宙近80個租盤 2房叫價近1.4萬

世宙最平兩房叫租1.3萬元左右。
建立時間 (HKT): 0529 00:15

長實地產(1113)元朗世宙正值收樓,項目由4座物業組成,提供1,129伙,實用面積425至646方呎,只有2房及3房戶,市場現有近80個放租盤,現時最平兩房叫租1.3萬元左右,呎租約30至32元。

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區內代理表示,世宙現有近80個放租盤,並已先後錄得近20宗租務成交,2房成交租金約1.25萬至1.3萬元,呎租約31元。日前3座高層J室單位的租賃成交個案,業主原開價1.35萬元,由於租客願意一筆過繳清全年租金,獲業主減租1,000元或約7.4%,最終以每月1.25萬元出租,呎租29.4元。單位面積425方呎,採兩房設計,據悉,原業主在2016年6月,以約590.8萬元一手買入上述一手單位,現出租可享租金回報約2.5厘。

至於3房入場單位,為5座中高層K室,實用面積643方呎,開價1.8萬放租,呎租28元。

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