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2017年07月12日

【大嶼山豪宅】BOTANICA BAY洋房月租13.6萬 回報僅1.3厘

大嶼山長沙BOTANICA BAY,為區內新年新落成豪宅
建立時間 (HKT): 0712 15:54

近年大嶼山長沙發展成低密度豪宅區,信置(083)區內發展的大嶼山BOTANICA BAY,全數16幢洋房,市場剛錄一幢大屋租務成交。

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中原地產李偉寧表示,剛租出洋房為雙號屋,實用面積4,191方呎,4房4套間隔,連天台約1,775方呎及花園2,474方呎。業主剛以13.6萬元租出,實用呎租32.5元。租客為外籍人士,於內地設廠,工作需要經常往返內地,憧憬港珠澳大橋落成後,往返內地更方便。業主於2015年以9,923萬元買入洋房,持貨2年,租金回報1.6厘。

據知,每方呎管理費約6元,上述洋房每月管理費料付2.51萬元,扣除管理費,租報回報率低見1.3厘。

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