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2017年11月14日

【財仔追數】馬鞍山綠表公屋狂按「12次」 法庭判賣樓還債

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建立時間 (HKT): 1114 22:05

樓價急升,未補價公屋淪為業主「套現」工具,將物業向俗稱「財仔」的私人財務公司抵押借貸。馬鞍山現有兩伙「法院令」拍賣,均涉及業主向財仔借貸後無力還款爆煲。財仔透過法庭判令要業主賣樓還錢,當中一伙未補價公屋更驚見「12按」。

環亞物業董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,居屋及公屋將有兩個「法院令」物業拍賣。他解釋,法院令就是財仔追數,透過法庭判令要業主賣樓還錢。未補地價公屋亦出現瘋狂加按情況,最終按爆煲。

因欠債而淪為「法庭盤」的未補價公屋為馬鞍山耀安邨耀欣樓高層3室,實用598方呎,居二叫價280萬元﹔土地註冊處資料顯示,業主2000年向房署以27.51萬元買入單位,至2010年至2015年期間,先後12次向不同「財仔」私人貸款共124萬元,每次借貸5萬至20萬元,最終按爆煲自取滅亡。

另一伙法院盤為同區居屋錦泰苑錦文樓低層3室,實用521方呎,自由及居二市場叫價450萬及360萬元。業主2010年以122.1萬元買入單位,至2010年向恒生加按約160萬元﹔2012年分別向「財仔」借貸32萬及10萬元。

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