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2018年01月14日

【新界成交】東涌最後一間600萬內兩房 映灣園售580萬

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最後更新: 0114 22:01 / 建立時間 (HKT): 0114 15:28
東涌映灣園

美聯物業吳惠斌表示,東涌映灣園2座低層F室,實用面積463方呎,剛以580萬元售出,呎價12,527元,賣出此單位後,東涌私人屋苑600萬元內兩房單位正式絕迹。買家為本區住客,眼見樓市平穩向上,市場600萬內兩房已別無選擇,亦屬罕有匙盤可有樓睇,再加東涌坐擁千億基建,發展日趨成熟,隨即拍板入市。賣方2012年6月以319萬元買入,5年多升值82%,賬面獲利261萬元。

【Midtown特色戶癲賣2,080萬 每呎逼1.9萬】
新界區樓價追落後,頻創破頂成交。元朗指標屋苑Yoho Midtown樓價首度升破2,000萬元。中原地產王學勤稱,Midtown 8座頂層C室連天台特色戶,實用面積1,111方呎,原叫價2,400萬元,剛減至2,080萬元易手,呎價18,722元。資料顯示,是次無論樓價及呎價創Yoho系列二手新高價。原業主2011年7月以1,693.2萬元一手買入,賬面獲利386.8萬元,升值23%。

【天晉3B一房650萬 3年升值31%】
香港置業劉浩勤表示,將軍澳天晉3B期1B座中層F室,實用面積362方呎,一房開放式廚房間隔,成交價650萬元,呎價17,956元。原業主2014年11月以496.7萬元買入,持貨3年賬面獲利153.3萬元,升值31%。

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