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2018年01月14日

【劏場翻生】荃灣地皇廣場逾十舖獲零食店洽租 業主:曙光!

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最後更新: 0114 20:33 / 建立時間 (HKT): 0114 17:13

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本港著名劏場之一荃灣地皇廣場自1樓大部份樓面聯合出租予食肆後,人流及租賃情況略為改善。

地皇廣場業委會委員王榮梅表示,原本1樓多個舖位聯合出租予百貨店,無奈當時零售不景氣,租不成,後來轉租予食肆,結果開到成巷成市。自1樓變身美食廣場後,人流增加6至7成。7成業主加入聯租,該場目前整體出租率達80%。舖位是劏舖,實用33至40方呎,月租最平約3000元。

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人流好轉,有零食店主動洽租,擬承租2樓14至15個面積約三、四十方呎舖位出租,面積共約500至600方呎,好想佢可以入到來。佢地有意租3至5年。

她稱:「租客搵到食,個場先搞到落去。香港好多劏舖,係我地口中既死場。我哋希望成為香港一個……唔好話代表,只要攞出香港精神,劏場有曙光。」

劏場人流好轉,她憶述聯租過程困難:「劏場最大問題係業權好散,一定要經過呢一條路(聯租),個舖太細啦,必須打通。幾乎逐個業主解釋,過程遇到拒絕,唔好聽既說話,例如你搞咁多嘢做咩?係咪係度搵著數呀!」為何要搞聯租,她話:「見到個場毫無起色,與其等死,不如團結啲。」

她持有該場1樓1個舖位,係當年老公買來送俾佢,實用41方呎,目前每月收租約5000元,回報率約1.25厘。

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