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2018年02月07日

【新界成交】牽晴間錄本月首宗成交 2房528萬沽

粉嶺牽晴間
最後更新: 0207 15:38 / 建立時間 (HKT): 0207 08:00

新界北區粉嶺牽晴間,錄本月首宗二手成交。利嘉閣地產林偉明表示,牽晴間4座低層F室,實用面積427方呎,建築面積585方呎,為2房兩廳間隔,原業主叫價約540萬元,減價12萬元或逾2%,以528萬元成交,實用呎價12,365元,建築呎價9,026元。據悉,原業主在2003年1月以約100萬元買入單位,是次轉售賬面面賺428萬元,升約4.3倍。

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【元朗:尚悅本月開齋 2房468萬沽】
春節前夕,元朗尚悅首錄本月二手成交。利嘉閣朱子華表示,1座中層F室,實用面積355方呎,建築面積492方呎,為2房間隔,外望內園景觀,以478萬元沽出,實用呎價約13,465元,建築呎價9,715元。

據了解,原業主於2013年3月以約337萬元購入單位,是次轉售,賬面賺141萬元,升約42%。
朱子華指,尚悅現時約有110個盤源提供,最低「入場價」由460萬元起。

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【將軍澳:將軍澳中心3房998萬 十年賺8球】
美聯物業林振聲表示,將軍澳中心2座高層G室,實用面積690方呎,建築面積約908方呎,屬3房1套間隔,由於項目鄰近港鐵站及基座設商場,生活配套齊備,吸引外區上車客承接,成交價約998萬元,折合實用呎價約14,464元,建築呎價約10,991元。原業主於2007年5月以165萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約833萬元,升值5倍。

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