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2018年06月01日

【上車注意】大角嘴利奧坊‧凱岸首批103伙 最平441.75萬

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建立時間 (HKT): 0601 16:26

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受惠5月多個新盤推售帶動,一手市場急升溫,恒基地產(012)亦急不及等率先在本月開始,公佈大角嘴新盤利奧坊‧凱岸定價。項目主打開放式及細戶,被視為攻上車客,是次推售單位,設有28伙折實售價低於500萬元,或成上車買家佳音。

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價單顯示,首批103伙,全標準戶,其中38伙開放式、56伙1房、9伙2房。價單售價由465萬至1035.3萬元,呎價由22,511元至28,756元。即供最高折扣5%,折實由441.75萬至953.35萬元,折實呎價21,385元至27,319元。是批單位定價平均呎價為25,170元,折實平均呎價為23,912元,不足三年,升幅43%。

入場單位為2座6樓G室,開放式戶,實用面積193方呎,折實441.75萬元。最貴為2座20樓A室,2房戶,實用面積481方呎,折實售953.35萬元。呎價最平為2座6樓A室,2房戶,實用417方呎,呎價21385元。呎價最高2座28樓L室,開放式戶,實用面積194方呎。恒地營業(二)部總經理韓家輝認為,項目首批定價差不多為成本價,亦貼近奧運站二手樓價。將於明日3點向公眾開示位,同步收飛,料下周末開售,最多一人購2間。

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記者 陳寶恩

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