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2018年06月07日

【一個表睇晒】六球上車買鐵路沿綫盤 剩返六個屋苑選擇

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最後更新: 0607 10:18 / 建立時間 (HKT): 0607 00:02
鐵路沿線盤目前最平為叠茵庭,兩房約510萬元起。

全港600萬元內上車盤買少見少,鐵路盤亦不例外。

統計33個鐵路沿線盤,入場費低於600萬元的屋苑只剩六個,分別位於西鐵線的天水圍站嘉湖山莊及兆康站叠茵庭、馬鐵線的第一城站沙田第一城及馬鞍山站新港城、以及東鐵線的沙田站沙田中心及粉嶺站粉嶺中心。

最平為叠茵庭,兩房約510萬元起。中原地產網上搵樓顯示,叠茵庭現有29個買賣放盤,最平為4座低層E室,實用面積389方呎,兩房間隔,業主叫價510萬元。其次是粉嶺中心,最平約520萬元﹔嘉湖山莊及沙田第一城入場費同為約530萬元。

美聯物業翁凱傑表示,二手買賣盤越來越少,沙田第一城放盤量已跌穿50個水平,只有約30至40個左右,兩房單位入場費去貼近600萬元水平,如要平一些,500萬頭仲有,大約530萬元,但須留意屬於凶宅同層單位。屋苑本月暫錄約5宗成交,其中48座高層H室,兩房間隔,實用面積304方呎,成交價573萬元,呎價18,849元。

記者:朱連峰

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