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2018年06月14日

【息魔殺到】中原陳永傑:中小銀行具加息壓力

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建立時間 (HKT): 0614 17:02
中原陳永傑預計二手樓價繼續破頂,成交量不會有大突破。

美國聯儲局今晨宣布加息0.25厘,屬2015年展開加息周期後第七次加息,累加1.75厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近年香港樓價愈升愈有,主要是由於本港息口仍處低水平,資金流入香港。基於港元與美元掛鈎,香港息口低企,銀行界按揭業務競爭激烈,估計隨著美國再次加息,本港部份中小型銀行資金壓力增加,有機會上調按揭利率,料約0.25厘。大型銀行由於具一定的資金承受力,料未必會跟隨上調按息。

陳永傑表示,6月份受到加息因素及政府推行一手空置稅措施的影響,預計發展商會貼市價推盤,以加速樓盤銷售。市民剛性需求強勁,預計本月一手成交量有機會達2,500宗,較原先預計的2,300宗增加。二手方面,基於辣招因素,二手盤源十分短缺,業主叫價進取,市民「上會」困難,料二手成交量不會有大突破。預計二手樓價繼續屢創新高,宗數則平穩發展。

全球樓行 Dream House零距離
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