蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2018年06月29日

【娥六招】冇樓中產最慘!經濟學者:林鄭放棄私樓市場

100,665
特首林鄭月娥今日推出「娥六招」,徐家健認為,林鄭已經放棄私樓市場。(蘋果日報)
建立時間 (HKT): 0629 19:14

特首林鄭月娥今日推出「娥六招」,有經濟學家認為,林鄭已經放棄私樓市場,樓價會繼續升。至於未符居屋資格,但買唔起樓人士最受害。

相關新聞:【娥六招】施永青撐居屋與市價脫勾 9幅私樓地改建不足夠

林鄭將私營房屋九幅用地,撥作公營房屋,涉及1.06萬個單位。美國美國克林信大學經濟系副教授及中大亞太研究所成員徐家健認為,此會影響中期私樓供應減慢,「做法好似放棄咗中產、中上產,即係一班唔會諗住排居屋嗰啲人,令樓價中短期再貴落去。」

他表示,除非未來半年土地供應諮詢後,就增加土地供應有共識,予市場信心,否則現時林鄭的姿態是,「似乎想公營或資助房屋做多啲嘢,基本上放棄私樓市場。依家減少供應就好明顯係由佢升,嗰班人我放棄啦,你班炒家鍾意炒就炒飽佢啦,由你住納米樓啦。」

相關新聞:【娥六招】林鄭:居屋售價與市價脫勾 變相52折定價

他表示,料樓價繼續升,「一係就夠窮,夠資格排公屋或者居屋,如果唔係連居屋資格都唔合符,短期來講最受害。」

空置稅方面,他應為由於現時空置率實際比政府公佈低,「所以其實唔係好需要。」對於林鄭月娥以發展商收「入伙紙」後一年作收空置稅標準,他表示,「就算想租出去,但未有滿意紙,都好難租到。所以如果賣唔出去,好難用租去偷雞。」

全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty

【娥六招】施永青撐居屋與市價脫勾 9幅私樓地改建不足夠 【娥六招】林鄭:居屋售價與市價脫勾 變相52折定價 【娥六招】地一直都在 可廢土地供應小組? 【娥六招】唧牙膏賣樓花絕迹 預售樓花推售比例不少於20% 【娥六招】市建局馬頭圍道項目變「首置盤」 2人入息上限74,100元 【娥六招】林鄭:若發展商尋求司法覆核 政府會積極應對 【娥六招】改撥9幅地作公營房屋 料提供1.06萬個單位 【娥六招】一手單位丟空半年 須繳兩倍差餉作「空置稅」 【娥六招】新地雷霆:增公營房屋供應 對私樓影響不大 【娥六招】居屋平均呎價降至6,449元 290萬買到400呎單位 【娥六招】打擊唧牙膏賣樓 林鄭:現樓起好咗「冇佢符」 【娥六招】廖偉麟:樓價短期跌5% 資金轉投商舖工廈 【娥六招】加差餉難通過?林鄭:會爭取議員支持 【娥六招】林鄭:選啟德及安達臣道因條件成熟 【娥六招】發展商豪宅賣唔去?林鄭:放租啦!搵唔到租客嘅,搵我 【娥六招】陳茂波:二手空置率低 現不適合徵「空置稅」 【娥六招●懶人包】蝸居族留意!一文睇晒新房屋政策重點 【娥六招】私樓地轉公營房屋 庫房恐失千億賣地收入 【娥六招】民建聯拒表明撐空置稅修例 李慧琼:視乎咩方案 【娥六招】趕7.1前交功課?公民黨批治標不治本 【娥六招】3居屋盤擬改五二折定價 10月再接受申請 【香港樓價好悲哀】五折居屋多咗人想買樓 限購較BSD有用 【推空置稅】施永青:逼發展商推貨尾及垃圾盤 應將一半私人市場土地畀上車人士 【A1要聞】林鄭推房策三招效果兩極 新居屋$6,600呎 私樓價更瘋狂
關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載