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2018年07月06日
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【北角新盤】海璇首批71伙均價3.6萬 開放式1房都過千萬

建立時間 (HKT): 0706 13:24

新地(016)推盤未停步,繼昨日大埔白石角雲滙開價,今日北角海璇亦開價首批71伙,折實均價36,738元,入場費1,025萬元起。新地副董事總經理雷霆預期,項目細單位會如過往大單位一樣銷情理想。

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首批71伙包括開放式16伙、1房戶48伙、2房戶7伙,園景及海景單位都有,全部位於第5A座。新地代理總經理陳漢麟指,是次提供戶型選擇多,相信可滿足不同買家。另外項目年底時入伙,故是次付款較簡單,只分本地及非本地買家,最高19%折扣。

售價由1,265.5萬元至2,700.1萬元,呎價由40,710元至51,569元。折實由1,025.05萬元至2,187萬元,折實呎價由32,975元至41,771元,折實平均呎價36,738元。

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入場單位為5A座3樓F室,開放式戶,實用286方呎,折實價1,025.05萬元,呎價35,839元。

雷霆認為,是次仍然以市價推盤,而早前向海大單位招標呎價達5萬元,認為細單位以7折、8折推盤是合理的。另外陳漢麟認為,項目1房面積比市場其他1房單位大,目標優質客戶。

他補充,是次收票20萬元,明日起收票,大手客可購2間或以上,整批市值12億元。

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