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2018年07月12日

【盲搶樓】太古城凶宅同層1年賣3間 呎價萬二搶到萬六

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太古城本月交投淡靜僅錄3宗成交
建立時間 (HKT): 0712 20:36

盲搶樓升溫,極凶宅的左鄰右里也見承接。鰂魚涌太古城翠榕閣一個低層單位,2013年1月被揭發雙屍命案,一名母親用布條勒死10歲兒子後,再上吊自殺身亡,單位淪為雙屍凶宅後,除了涉事單位後,同層其餘7個單位也遭殃,被銀行列黑名單全面封殺,拒提供估值。

不過,樓市持續瘋癲及盤源短缺下,該太古城出事樓層竟短短一年連賣3伙,凶宅周邊單位先後成功賣出,越賣越好價。最新成交為同層E室,實用面積922方呎,上月登記以1,478萬元沽出,呎價16,030元,較市價約1,700萬元低222萬元或逾一成。同層G室,實用面積1,015方呎,去年以1,230萬元售出,呎價只是12,118元,相隔一年,雙屍案樓層搶貴32%。代理表示,單位今年4月放盤,屬交吉鎖匙盤,原叫價1,500萬元。

太古城交投淡靜,本月首12天錄得3宗成交,以低質貨為主,平均呎價拖低至不足2萬元,低見19,860元。

全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty

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