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2018年09月13日

【身世曝光】10億買淺水灣萬呎豪宅上車 買家報住元朗尚悅

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長實(1113)早前以10億元售出南區淺水灣90 Repulse Bay Road兩幢洋房,買家進一步資料曝光。項目7號及8號屋,實用5,668方呎及5,634方呎,今年6月22日售出,成交價4.9595億元及5.086億元,呎價87,500元及呎價90,286元,買家為熊大喜(XIONG DAXI)及
買家登記劉清(Liu Qing)。

本報翻查交易文件,兩人持香港身份證,並屬首置人士,只須支付最低4.25%印花稅,交稅4,250萬元。兩人十億豪購淺水灣共萬呎豪宅,報住地址卻是元朗上車屋苑尚悅11座高層C室一伙實用面積660方呎三房單位,惟該尚悅單位的由一名姓陳的港人持有,單位於2014年向恒地(012)以625萬元買入,現市值約900萬元。

富豪借地址、甚或「借人頭」買樓掩人耳目,並非什麼新奇趣事。新地(016)發展的山頂加列山道超級豪宅Twelve Peaks 8號屋,實用面積4,784方呎,今年7月1日以7.3億元易手,呎價152,592元。該名先後斥逾11億元買入Twelve Peaks兩間洋房、已繳辣稅3.4億元的超級富豪,報住的地址是深水埗鴨寮街一個15方呎「劏房」單位。

記者:朱連峰

全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty

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