蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2018年10月11日

【劈到體無完膚】屯門公屋開價僅30萬 回到2011年

203,591
建立時間 (HKT): 1011 21:08
良景邨無契公屋開價一劈再劈,最新拍賣叫價僅30萬元。

政府大幅調高公營房屋比例至七成後,二手居屋及公屋隨即大劈價,屯門有公屋綠表開價僅30萬元拍賣。

據忠誠拍賣行資料顯示,屯門良景邨良萃樓26樓6室,實用面積150方呎,屬無契樓及法院令物業,本月31日拍賣,居二市場開價僅30萬元,較上月開價40萬再劈10萬元,呎價二千元,較市價約130萬元低約七成。而以開價計,更重返2011年前水平。2011年10月,屋苑一伙實用面積500餘方呎單位,居二造價30萬元。

去年11月,良景邨一個153方呎,綠表成交價75萬元,呎價4,902元。

由於屬無契樓,意味難獲銀行提供按揭,買家須現金入市。行內人士指,雖屬無契樓,但始終是一層樓,30萬元是非常抵買。

該無契迷你公屋亦曾於8月拍賣,開價70萬元,但乏人問津,最新開價累減57%。土地註冊處資料顯示,業主於2014年3月以租置身份買入該公屋,當時買入價9.32萬元(未補地價)。

良景邨是目前屯門呎價最貴公屋王,為良偉樓高層25室,實用面積153方呎,今年5月連地價以215萬元成交,呎價14,052元。

另外,將軍澳公屋翠林邨雅林樓低層2室,實用面積490方呎,同屬無契樓及法院令物業,同日拍賣,開價亦累劈39%至109萬元,呎價2,224元。

記者:朱連峰

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載