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2018年10月23日
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【樓市劈價】火炭豐景花園低估值22%沽 呎價1萬住豪宅

最後更新: 1023 23:34 / 建立時間 (HKT): 1023 16:26

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股市大跌,樓市進一步劈價。消息指,火炭穗禾路半山豪宅豐景花園剛錄劈價成交,A座中層1室,實用面積1,370方呎,四房連工人套房間隔,今年7月連全屋靚裝修放盤,連兩個車位叫價1,680萬元,本月初已減至1,580萬元,今日股市大跌,業主進一步軟化,減至1,450萬元沽貨,呎價10,584元,扣除兩個約值170萬元車位後,淨樓價僅1,280萬元,呎價9,343元,較銀行估值1,634萬元低22%或354萬元。

代理直言,單位已放盤一段時間,「業主放到都灰哂,所以一鑊過減多啲價走貨」,而且股市大跌,對業主信心有一定影響。單位屬鎖匙盤,好多客睇過,但沒有人落定。

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據資料,豐景花園今年錄得約14宗買賣,以細單位為主,其中D座高層2室,實用面積408方呎,於今年6月以600萬元連1個車位賣出,呎價14,706元。

記者:朱連峰

全球樓行 Dream House零距離
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