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2018年12月07日

【許世勳逝世】家族擁200億物業王國 大浪灣道大宅「無價之寶」

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許世勳家族乃本港四大家族之一,其已故父親許愛周,由湛江經營雜貨自榨生油出口美國,以至代理德士古煤油及水產生意,50年代中日戰爭後,將業務移至香港,並開始進軍本港地產市場,不斷搜購土地發展,建立其地產王國,家族在山頂、中區,尖沙嘴等各區擁有不少物業,估值至少逾200億元。

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老牌家族手持靚貨不勝其數,位處中環畢打街的地標商廈中建大廈,前身是香港開埠以來首間5星級酒店,許世勳父親許愛周,在1957年夥拍嘉華地產彭國珍合資成立中建企業,以巨資購入當時這幢5星級大酒店舊址改建而成。現時被稱為「醫生大廈」,皆因全港不少名醫皆於該廈設有診所,醫生行業能負擔高昂租金,出租率極高,現時市值約70億元。另位於皇后大道中28號的中匯大廈,許氏家族94年將該廈拆卸重建,市值逾60億元。

60年代,許氏家族已為本港著名華資地產商,許世勳在1973年被滙豐銀行邀請加入董事局,更一度出任董事局副主席,家族地位顯赫之餘,財力非凡。家族財富來源主要是地產投資,中建企業擁有逾百億元物業及地皮,除核心商廈外,住宅還包括位處東半山司徒拔道曉廬(High Cliff),家族迄今仍持有部份單位收租。

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其次,許家位於大浪灣道10號大宅,更是本港貴重豪宅之一。地皮佔地87,150方呎,大宅樓面8,805方呎,14年前,大宅市值已約7億元,隨著樓價飛升,超級豪宅屢創「天價」,加上石澳道一帶由過往怡和、匯豐大班屋,演變為華人富豪聚居地,近年內地巨富進駐,如騰訊(700)主席馬化騰大浪灣道13號大宅亦位處毗鄰,區內鮮見大型貴重地段屋地出售,許氏大宅被市場幾近「無價之寶」,現時市值已升至約14億元。

家族成員亦愛投資地產,許世勳兒子許晉亨,多透過CP Investment Ltd投資本港豪宅,如尖沙嘴九龍站凱旋門,何文田半山壹號等。去年,許晉亨及許建中則透過Bradford Enterprises Ltd.,以11.1111億元購入黃竹坑香葉道10號及業發街2號志聯興工業大廈,每方呎樓面價近8,140元。

市場有指許晉亨近期亦放售半山壹號半山徑26號複式單位,按其公司註冊處資料顯示,CP Investment Ltd公司董事原只有許晉亨、許建德,今年11月,委任許建中加入為該公司董事。

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