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2018年12月24日

【港航危機】海航最後一幅啟德地 已抵押融資

建立時間 (HKT): 1224 14:49

港航疑出現財政壓力,市場關注港航主要股東海航會否出手注資,而海航目前在港主要資產,只剩下一幅啟德地皮。銀行界消息指,海航啓德地皮再融資已完成,而且是有地皮抵押,借貸比率(LTV) 偏低,看不見會受到港航事件影響。

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去年3月,海航旗下國際建投以74.4億元投得第四幅啟德地,平均呎價1.35萬元。據《基點》報道,去年6月星展夥拍集友銀行,為該項目提供1年期22.2億元過渡貸款,當時息率連費用約H+1.9厘。據悉,今年6月該地皮已完成抵押再融資。

自2016年底起至去年3月,海航集團及旗下國際建投,短短4個月間,斥資逾272億元鯨吞4幅啟德靚地,但目前僅保留最後一幅在手。國際建投今年2、3月間,向恒地(012)及會德豐(020),先後出售首3幅投得的啟德地皮,共套現逾223億元。海航曾表示,希望保留第四幅地自行發展,未擬出售。

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對於啟德地發展情況及再融資安排,國際建投發言人暫未回覆本報。

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