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2018年12月27日

【樓市展望】調查:逾半市民認為未來6個月樓價下跌

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市民普遍睇淡未來6個月樓市。
建立時間 (HKT): 1227 18:20

星之谷按揭轉介委託香港大學民意研究計劃,結果顯示55%受訪者認為未來6個月樓價會下跌,睇淡人士當中,47%估計跌幅為一成,19%猜測跌幅可能達兩成,更有10%人悲觀地預測樓價較現水平尚有三成潛在跌幅。

調查顯示,僅16%人認為未來6個月樓價會上升,有兩成人(20%)認為樓價短期內不會有任何變化。

星之谷按揭轉介莊錦輝指,超過五成人認為樓價仍然會繼續下跌,證明近年樓市亢奮情緒已趨理性化,市場正尋找合理的物業市場價格,「如果這一輪樓市調整周期屬於熊市,根據相反理論(Contrarian Theory),未來市況走勢與群眾的主流意見往往相反,至少需要八至九成人預測樓價下跌,樓市才真正見底。」

此外,有樓人士(33%)當中,超過八成人(84%)並未有打算再多買一層樓;無殼蝸牛們(66%)亦未有趁樓價調整機遇下考慮上車,當中逾七成人(72%)未有買樓打算,近五分一(21%)人要待樓價跌得更深,才會真正出手買樓,期望跌幅為兩成至五成不等,當中希望跌三成的人士最多。

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