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2019年01月12日

【新盤開售.不斷更新】天鑽累沽逾九成單位 即日加價加推162伙

最後更新: 0112 22:18 / 建立時間 (HKT): 0112 10:43

【晚上10時】中海外地產有限公司董事總經理游偉光表示,天鑽今天首輪發售,反應非常熱烈,決定即晚加推價單第3號162伙,間隔包括1房至3房,面積由373至761方呎,扣除最高18.5%折扣後,呎價由11,105至14,301元,折實平均呎價13,136元,較首張價單折實平均呎價12,800元,微加2.6%。

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【晚上8時】市場消息指,天鑽首輪開售沽470伙,佔可售單位逾九成。

【傍晚6時30分】市場消息指,天鑽首輪開售暫沽出422伙,佔可售單位86.8%。

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【下午2時30分】市場消息指,天鑽首輪開售暫沽出243伙。

【早上11時40分】中國海外地產董事總經理游偉光表示,至早上11時,天鑽有100間被選購,視乎買樓情況,有機會今晚加推。對於同期多個新盤推盤,游認為各個新盤都有特色,不擔心會造成搶客,對於樓市,他認為一如市場所料,一月屬樓市小陽春,對銷情有個信心。

買入天鑽最平400多萬元單位的黃太揚言:「唔驚跌,跌就由佢啦,又唔係買嚟炒!」她表示是次將用以換樓自住。

有慈父為90後從事金融的兒子資助兩成首期上車,雷生指,他買入天鑽一個兩房單位,售價約580萬元,準備作為兒子新婚之用。他認為天鑽價錢合理,對比同區大埔中心二手價算平。至於樓市仍下行,他則認為樓價大跌機會不大,現時為入市時機。

【早上11時00分】市場消息指,至早上十點,天鑽首輪暫沽出42伙。

【早上10時】
內房中國海外(688)旗下大埔新盤天鑽今日開售486伙,每人最多買2伙,該盤自上周五(4日)以每呎折實均價1.28萬元公佈首張價單,六日內截收8,200票,以今日開售的486伙計,超額認購約15.9倍。

早上八點為籌號1至100號的登記時段,等待九點正式揀樓,位於九龍灣的售樓處有逾百名準買家到場,現場人頭湧湧,人龍約長二百米,排至一樓。

天鑽首批提供324伙,折實售價由438.8萬至1,018.4萬元。最平為10座2樓E室,實用379方呎,入場費438.8萬元,呎價11,578元。至8日加推162伙。

市場消息指,大手客斥資逾1,200萬元購入2伙,包括1伙3房戶以及1伙1房戶。據了解,買家為一對居於大埔區的80後兄弟,有感項目價格合適,且方便照顧家人,故斥資買入2個單位自住。

記者:陳寶恩

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