蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2019年01月12日

【二手成交.不斷更新】美孚新邨四房放盤近半年 勁劈「3球」始沽出

26,205
美孚新邨
建立時間 (HKT): 0112 15:40

港置余栢表示,藍籌屋苑荔枝角美孚新邨近日錄得劈價成交,上址為4期百老匯街81號低層B室四房戶,實用1057方呎,原業主於去年8月以1700萬元放售,惟一直未有買家首肯,至近日劈價320萬玩或18.8%,至1380萬元成交,呎價13,056元。

相關新聞:【新盤開售】天鑽買家黃太:唔驚跌,跌就由佢啦!

據指,原業主於2015年5月以1020萬元買入上址,持貨3年多,賬面獲利360萬元,期內升值35.3%。

【九龍灣麗晶劈價13% 兩房售價540萬】

相關新聞:【新盤開售】美聯物業:年輕準買家佔七成

樓市下行,二手劈價潮蔓延市區。利嘉閣地產鮑允中表示,九龍灣麗晶花園19座低層A室,實用面積447方呎,建築面積516方呎,為兩房間隔。單位早於去年9月以620萬元放盤,直至11月減至560萬,最終於近日以540萬沽出,累減80萬或約近13%,折合實用面積呎價約12,081元。據了解,原業主於1985年6月,以約24.2萬元購入物業。持貨近34年至今,現轉手帳面獲利約515.8萬元,物業升值逾21倍。

鮑允中補充,近日區內二手交投回升,部份業主對後市回復信心,叫價變得強硬,唯麗晶花園業主願意減價,開價仍處於低水,故不少買家流向該屋苑尋寶。麗晶花園本月暫錄得1宗成交。而屋苑現時約有40個放盤提供,叫價由500萬至950萬元不等。

記者:陳寶恩

investMAN
For People of Style & Substance
掌握理財智慧 感受生活品味
http://facebook.com/investMAN.hk

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載