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2019年01月13日
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【今年新盤●焦點豪宅】長實波老道吸超級豪宅客 新地南昌站上蓋推千伙

中半山波老道21號地皮由長實於2011年以116.5億元投得,每方呎樓面地價達26,763元。
建立時間 (HKT): 0113 00:10

除屯門區外,各區今年多盤準備上馬,其中最豪新盤,有機會為長實(1113)的中半山波老道項目,兩期提供181伙,已獲批預售樓花同意書,發展商指首季內推盤,屬集團今年新盤頭炮。

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長實於過去一年沒有推全新盤,全年只售出500伙貨尾及少量豪宅,套現金額約135億元。預期長實今年主打豪宅盤,中半山波老道21號地皮由長實於2011年以高達116.5億元投得,每方呎樓面地價達26,763元,業內人士估計開售時呎價可達3.5萬元。項目分兩期發展,一期提供115伙,二期提供66伙,兩期於去年分別批出預售樓花同意書,前者已獲入伙紙,集團執行董事趙國雄表示,項目將於本季率先推出。

今年新盤中交通最方便一個,屬新地(016)的深水埗南昌站上蓋匯璽。匯璽第5期於去年底獲批預售樓花同意書,提供1,172伙,新地副董事總經理雷霆指,項目最快農曆新年後推盤。該盤位處南昌站上蓋,坐擁東涌線、西鐵線的便捷,前往香港站只需9分鐘。匯璽II 2017年11月推盤,折實均價為2.1萬元,最新的成交呎價已達2.6萬元。

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記者:陳寶恩

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