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2019年02月11日

【前領展場】董輝記拆售欣盛苑車位 每個96萬起 

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粉嶺欣盛苑車位較同區造價低80萬元或45%
建立時間 (HKT): 0211 17:20

2016年領展以1.81億元沽出粉嶺欣盛苑商舖與停車場。相隔三年,業主董輝記木業終於有舉動,市場消息指,業主將放售停車場部份車位,價格由96萬元起,當中6樓露天位靠邊的雙號車位售價最低,定價96萬元,5樓室內配置叉電位的單邊位,定價120萬元。

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資料顯示,屋苑提供2450伙,車位總數252個,車位比例為9.72比1。目前同區屋苑如碧湖花園,車位造價約176萬元、花都廣場車位造價約180萬元。投資者2016年以1.81億元向領展購入粉嶺欣盛苑商舖及停車場,若所有車位全部沽出,最少可套現約2.27億元。

是次粉嶺欣盛苑停車場,屬領展2016年拆售的7個非核心區商場物業其中之一,當時總套現金額約19.62億元,較估值高出33%,業主董輝記木業除了購入欣盛苑外,還購入了大埔寶雅苑商舖與停車場。

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