【二手成交】換樓客1,588萬購太古城逸天閣3房 同類貨3個月貴13%

中美貿易戰下，藍籌屋苑交投略為減慢。其中，港島鰂魚涌太古城最新錄得逸天閣3房成交，成交價1,588萬元，較2月時同類成交貴188萬元或約13%。

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美聯物業吳肇基指出，太古城逸天閣低層D室，實用面積714方呎，建築面積831方呎，3房間隔，於去年6月放盤，叫價1,680萬元，近期減至1,598萬元，最新獲港島區換樓客以1,588萬元購入，累減92萬或5.5%，呎價22,241元。據悉，今年2月時，低數層的同類單位以1,400萬元成交，是次同類貨3個月升值13%。

至於原業主於1988年9月以108萬元購入，持貨30載，獲利1,480萬元離場，物業升值13.7倍。吳肇基補充，屋苑上月全月錄32宗成交，本月至今則錄23宗成交，平均成交呎價為20,600元，與上月相若。他認為近月樓價有一定升幅，而且盤源大減，認為成交量比預期理想，可望本月屋苑成交量可達30宗。

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記者：陳寶恩