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2019年05月23日

【二手成交】換樓客1,588萬購太古城逸天閣3房 同類貨3個月貴13%

太古城
建立時間 (HKT): 0523 18:15

中美貿易戰下,藍籌屋苑交投略為減慢。其中,港島鰂魚涌太古城最新錄得逸天閣3房成交,成交價1,588萬元,較2月時同類成交貴188萬元或約13%。

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美聯物業吳肇基指出,太古城逸天閣低層D室,實用面積714方呎,建築面積831方呎,3房間隔,於去年6月放盤,叫價1,680萬元,近期減至1,598萬元,最新獲港島區換樓客以1,588萬元購入,累減92萬或5.5%,呎價22,241元。據悉,今年2月時,低數層的同類單位以1,400萬元成交,是次同類貨3個月升值13%。

至於原業主於1988年9月以108萬元購入,持貨30載,獲利1,480萬元離場,物業升值13.7倍。吳肇基補充,屋苑上月全月錄32宗成交,本月至今則錄23宗成交,平均成交呎價為20,600元,與上月相若。他認為近月樓價有一定升幅,而且盤源大減,認為成交量比預期理想,可望本月屋苑成交量可達30宗。

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記者:陳寶恩

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