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2019年06月12日
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【老占學堂】泰國才是福地? 中產愛買曼谷樓的理由(老占)

建立時間 (HKT): 0612 15:00

美國著名作家Eric Weiner在環球旅行之後,寫下了一本New York Times暢銷書《The Geography of Bliss》。在他的觀察下:

不丹,幸福是一項國策;荷蘭,幸福是一組數據;瑞士,幸福是一種無聊;
英國,幸福是努力工作;卡塔爾,幸福是一張中獎彩票;而泰國,幸福是「不思考」。

世上最不痛苦的國家
聯合國每年發佈全球幸福指數排名,泰國並不靠前。但有一個榜單令人驚訝,泰國是世界上最不痛苦的國家,且連續4年位居榜首。

首都曼谷、鎏金佛塔、嘈雜擁堵、熱氣蒸騰、富豪權貴、六感五官、七情六欲、中產快樂、窮人也快樂;佛國的景致、消費、風情、人民都是很多港人偽中產所喜歡的,加上他們普遍中了樓毒,就是經常將泰港兩地的樓做比較,心態是一見香港樓很貴,泰國樓很便宜,就像中樓毒般,實現他們的上車夢。一定要過來買,不買不行。

於是,親子遊、家庭遊、還有蜜月遊、偷情游、單身遊、睇樓遊、一遊再遊,超高頻率,也只有日本可以相提並論了。

資本越祖國,香港越赤化蝗害,中產就走得越快,找個能夠落腳並逐步移民過來的地方。其實,我們究竟愛泰國甚麼?當然是不用思考。

泰國人,不是沒煩惱。事實上,現實相當嚴峻。無休止的政變,三五年便來一劑,泰國軍方擅長玩政變奪權遊戲,80年經歷了20次政變、20次修憲,總理換了27任,內閣換了52次,最近一次換泰王,萬眾期待,Rama 10在繼位後迅速炒了多位資深王宮官員與核心大臣,部分官員因罪撤職,對於政治干預多過他的父親蒲眉蓬,政變如此靜悄悄,亂局之下,沒有內戰,沒有流血,沒有槍林彈雨。泰國人都見怪不怪,全世界的遊客依然樂此不疲地奔向泰國。

泰國也是東南亞唯一沒有被殖民過的國家。這片優渥福地,沒有火山,沒有地震,百世不愁吃穿,是世界第一大稻米出口國。而它的鄰居,大都有着慘痛的血淚殖民史:越南被法國殖民71年;印尼被荷蘭殖民350年;菲律賓被西班牙殖民333年;馬來西亞被英國殖民122年;柬埔寨被法國殖民90年;老撾被法屬印度支那殖民61年。

善於微笑、處世圓融的泰國人,在列國之間高明斡旋,誰也不得罪,所以,管他甚麼洪水、政變,該吃該喝,不用思考,就像喝一碗冬蔭功,甜、酸、熱、辣、爽。問泰國人幸福是甚麼,他們第一反應只是笑,人家根本不須要思考這個問題。

在泰國冇層樓點稱得上香港中產?
1. 十年來房價成熟穩健增長,平均年升值率5%至8%。
2. 產權無年限,世代擁有。
3. 租售比優良,10至12年回本。
4. 無房產稅、無公攤面積、稅收一次付清、好多盤都是送車位、停車免費。
5. 曼谷一線位置(Sukhumvit、Thong Lo、湄南河畔、Lumpini Park),生活圈零距離、緊鄰機場快線。
6. 國際化程度綜合指數泰國排名第一。
7. 好多樓都是全套精裝,送家具、電器,達到「拎包入住」標準。

在泰國,不一定要飛馳人生,但一定要鬆弛人生,香港人,你活得太緊張了。胡慧冲泰文第一神句,Mai Pen Rai,冇關係!

醉酒打架鬧事,Mai Pen Rai;停電火災,Mai Pen Rai;大水淹曼谷,統統沒關係,佛系的泰國人把自己活成了最不痛苦的人,不用思考嘛。

感謝泰國,讓富人和窮人,真假中產都能買樓,500萬600呎,駛乜諗啫?Mai Pen Rai。

文:老占
斜槓中佬,浪蕩商場,遊走華洋,對慣數字,更愛文字,正職投資,涉獵廣泛,字字入心。
https://bit.ly/2Va4GF8


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