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2019年07月16日

【逆權運動】新城市閂冷氣 盛滙李根興:新地有「燈油火蠟」決定權

建立時間 (HKT): 0716 21:49

沙田「反送中」大遊行後,大批警察進駐新城市廣場驅趕示威者。剛剛新城市廣場有過百名市民投訴,要求解釋為何有新鴻基職員引領防暴警察入商場,其後有指商場職員蓄意關掉冷氣,意圖阻礙市民示威。

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盛滙商舖基金管理行政總裁李根興表示,按新鴻基的慣性推測,租戶是不會獲得賠償。他解釋,以新鴻基這種級數的大型業主而言,他們的律師會將租約條款,列得非常仔細,可以當成無敵條例,新鴻基基本上不會有任何法律問題。而且有意租新鴻基商場的租戶太多,新鴻基願意租給你,你要感謝新鴻基,所以租戶根本沒有議價能力。

他解釋,例如受到外在因素影響,業主可以決定商場的開、關門時間,又例如商場某部份需要重建、裝修,需要租戶即時搬遷,租戶亦不能收到賠償,又例如在當緊急情況下,業主有權決定商場「燈油火蠟」的使用權,或跟隨特定情況調節等等的做法,新鴻基均有直接的決定權。

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記者:黃朗鈞

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