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2019年08月14日

【蝕讓成功】內地客劈價1,250萬沽皓畋 兩年輸370萬

何文田皓畋再錄蝕讓,淪市區新晉蟹貨盤。
建立時間 (HKT): 0814 19:42

備受名人追捧的何文田新晉豪宅皓畋,日前有內地客蝕讓放售一個兩房戶,終成功賣出,估計需蝕讓約370萬元。消息指,皓畋10座中層E室,實用面積568方呎,剛以1,250萬元賣出,呎價22,007元。

上址賣方為內地客,2017年5月持中國護照斥1,292.3萬元購入單位,因急於套現,今年3月突放售物業,叫價1,490萬元,至上月減價至1,300萬元仍無人問津下,近日再將開價下調至1,250萬元低於買入價蝕賣。由於該業主並非本地客,當年買入皓畋須支付高達30%印花稅,涉資約388萬元,而今次賣樓亦產生樓價10%「SSD」(額外印花稅),兩項辣稅再加上代理佣金已涉資525萬元,扣除當時買樓獲發展商提供的最少樓價12%現金回贈,料仍蝕約370萬元。

皓畋不乏名人業主,業主包括「視后」佘詩曼後及「視帝」鄭嘉穎。

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