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2019年08月20日

【新盤撻定潮】嘉熙2房撻大定買家痛失逾130萬 龍譽月內撻定蝕90萬

嘉熙2房撻大定,買家痛失逾130萬離場。
最後更新: 0820 21:29 / 建立時間 (HKT): 0820 20:49

本月上旬一手住宅交投淡靜,當中部份新盤買家睇淡後市撻定離場。

由嘉華(173)發展的大埔白石角新盤嘉熙,最新錄得一宗撻大定個案,買家損失高達130萬元定金離場。嘉熙9座6樓E室,實用面積453方呎,2房間隔,於去年7月14日以877.9萬元售出,呎價19,380元。買家當時採用建築期備用二按付款計劃,於簽定臨約時支付樓價5%,其後90天及180天再分別支付樓價5%,前後料已付樓價15%,即131.685萬元。成交紀錄冊顯示,該交易於本月16日終止,買家料損失上述數目之定金,料為項目推售以來首宗撻大定個案,亦為殺定金額最高一宗。

龍譽1房買家月內撻定失90萬定金

市區新盤亦錄撻定,由內房保利置業(119)發展的啟德龍譽,上月推新一批貨尾單位,錄得一宗揵大定個案,買家僅一個月勁蝕近90萬離場。

一手成交紀錄冊顯示,單位為1B座10樓B室,實用面積321方呎,1房間隔,於7月20日以898.43萬售出,呎價27,988元,於6日後簽正式買賣合約。買家選用75天備用二按貸款付款計劃,分別於簽定臨時買賣合約及正式買賣合約時付樓價5%,惟最新顯示交易於8月19日終止,買家料遭殺定10%,即89.843萬元。

御半山II期一房撻定 買家輸30萬離場

新地(016)屯門御半山II期錄得一宗撻定個案,成交紀錄冊顯示,2B座18樓F室,實用面積399方呎,一房連儲物房間隔,於本月9日以605.71萬元售出,呎價15,180元。但該宗交易於簽定臨約後再無進展,買家料損失5%定金離場,即30.2855萬元,屬項目6月中推盤以來首宗撻定個案。

記者:陳寶恩

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