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2019年09月11日

【Hea富生活】廿年失策致今日局面(郭釗)

樓市政策間接搶高樓價,沒適時調整,令德政變失政
建立時間 (HKT): 0911 21:00

回歸22年,管冶失當,香港每況愈下,萬億儲備、國際金融地位、背靠經濟大國,空有資源而不懂用。與經營足球隊的原理一樣,錢多人多又如何,領導層無理干預或遇着幾任無能領隊唔識教波,就算每年花幾十億元擴軍,都可以離冠軍越來越遠。

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香港GDP上季度是0.5%增長,預計今年總增長為零,GDP在一個經濟成熟的城市持續保持上升,需要大量的初創企業支持,倫敦每年有近12萬家初創公司成立,才能維持3%的GDP增長,香港上年度是2,625家,預計今年全年5,300家左右,倫敦人口也是800多萬,但初創成立數字是香港的23倍。順帶一提,內地初創每年超過130萬家,這正是中央自2014年力推的「大眾創業、萬眾創新」運動之結果。

香港教育制度並不鼓勵創意,着重死記硬背,找出標準答案。較有創意無標準答案的通識課,則被評為致亂的原罪,最弔詭的是,提出這論點的居然是首推通識教育的老董。創業風氣低迷除了無助經濟,還令年輕人覺得失去上流的可能性與想像力,當然,向大集團傾斜的營商環境也是因素之一。

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樓宇政策方面,在沙士後期間,開放內地人來港買樓,買滿650萬即送一個通行無阻百多個國家的特區護照和香港身份證,這本是振興當時樓市的德政,但不應沒有規限,如當時設有外地人只能購入700萬以上私樓,然後逐步上移到1,000萬、2,000萬,令外地資金不致搞亂普羅大眾的民生物業價格,而且當局應嚴密觀察,在適當的時候取消投資移民政策,才不至於德政變失政,令今時今日年輕人要打一世工,亦只換來300呎蝸居局面。

郭釗
https://www.facebook.com/heaology.edu


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