【斷供首現】恒地財仔4,700萬放售帝滙豪庭 曾推「奪命」樓按

樓市下行，銀主盤數量回升。世紀21測量行董事蔡漢陛表示，截至今日，現時全港有近80個銀主盤，與今年6月不足70個比較，過去三個月增加逾一成。他預計，若政治爭拗持續，預計明年首季銀主盤數量將增加兩成至超過100個。他又指，近期銀主盤交投淡靜，上月僅兩宗成交，較6月高位下跌九成，而本月至今仍未聞成交。

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近年不少新盤均推出高達樓價八、九成按揭，被坊間形容為「奪命」樓按，並開始出現斷供，淪為銀主貨。恒地(012)三年前開售的西半山豪宅帝滙豪庭，曾引入最高樓價九成半一按促銷，成近年「借到最盡」新盤。消息指，項目剛出現首間銀主盤，業主當年便是向恒地旗下財務公司承造一按，但買入三年已斷供。單位為高層C室，實用面積1,179方呎，業主2016年5月斥約3,042萬元買入單位，獲發展商財務機構提供一按，早前已斷供遭收樓，現於市場叫價4,700萬元放售，呎價近4萬元。

帝滙豪庭單位總數90伙，至今售出22伙。項目已於今年中收樓，二手市場只有該銀主盤放售。

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由投資者持有三個沙田玖瓏山及東涌東環單位，早前亦淪銀主盤共以5,030萬元放售。